Attico in vendita | prezzo 1.200.000€
Genova (GE) Rif.281 ALBARO Via San Luca D'Albaro
Data annuncio: 27/06/2017
Categoria: residenziale
Numero locali: >5
Superficie: 270 m²
Piano: ultimo piano
Totale piani: 5
Stato: Ristrutturato
Prezzo: 1.200.000€
Numero bagni: 3
Riscaldamento: centralizzato
Balconi: si
Terrazzo: si
Aria condizionata: si
Ascensore: si
Giardino: giardino privato
Box / Garage: doppio
Classe energetica:
IPE: 605 kWh/m² anno
Spese condominiali: 400 € mensili

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Visual Tour 

Descrizione


GENOVA ATTICO MANSARDATO sito in Albaro residenziale, in zona molto silenziosa e nel verde, comunque comoda ai servizi. Condominio di due palazzi con 23 unità abitative. Categoria A/2 vani 12,5 quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da: grande ingresso principale, ingresso secondario, salone doppio, studio-libreria, 4 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni arredati (padronali, con vasca idromassaggio o box doccia idromassaggio), lavanderia, stireria, locale dispensa, grande cucina di 28 mq. Eventualmente è ricavabile un’ulteriore camera matrimoniale.
1 terrazzo grande di 25 mq, 3 terrazzi medi di 12 mq cad., 4 terrazzi piccoli di 4 mq cad.,
n. 3 sottotetti molto ampi ad uso cambusa/magazzino oltre ad un controsoffitto portante.
Ampia cantina con scaffalature metalliche.
Rifiniture di lusso, porte Lualdi nere e porte nere con formelle di Murano; serramenti in alluminio bianco con doppio vetro; pavimenti in marmo statuario e parquet listoni di teak. L’appartamento gode di un’ampissima superficie vetrata perimetrale con porte finestra in prevalenza. Luminosissimo e soleggiatissimo.
Proposta immobiliare di Benucci Real Estate Immobiliare s.r.l. Via Pisacane 98 r

Albaro comprende la parte più meridionale dell'omonima collina, che forma un mosso altopiano digradante verso il mare, ultima propaggine della dorsale che separa le valli dei torrenti Bisagno e Sturla. La collina termina a mare con alte scogliere, alternate a piccole spiagge, un tempo raggiungibili solo attraverso strette crêuze tra gli orti e i giardini, mentre oggi l'intera linea di costa è percorsa dal lungomare di Corso Italia.
L'ex circoscrizione comprende la maggior parte del territorio dell'antico comune di San Francesco d'Albaro, ad eccezione delle frazioni di Borgo Pila con parte della piana del Bisagno (ora completamente urbanizzata e aggregata al quartiere della Foce) e Vernazzola, borgo marinaro, oggi accorpato all'ex circoscrizione "Sturla-Quarto".
L'attuale territorio di Albaro confina a levante con Sturla, a nord con San Fruttuoso e San Martino, a ponente con la Foce, mentre a sud si affaccia sul mare. Più in dettaglio l'asse di via Podgora, via Nizza, via Francesco Pozzo e via Dassori delimitano il quartiere verso la Foce, corso Gastaldi verso San Fruttuoso, parte di via Montallegro e via Serretto verso San Martino, via San Pio X, via Sclopis e via al Capo di Santa Chiara verso Sturla.
Il quartiere è caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente residenziale, di elevato livello qualitativo, in cui accanto alle storiche dimore patrizie sono sorti nell'ultimo secolo eleganti condomini e palazzine, molti dei quali circondati da ampi spazi verdi esclusivi.




Indirizzo e mappa

via San Luca d'Albaro Genova (GE)